96 WING TAI GROUP

2020.04.24 19:16 조회 수 : 1

Good News 96 (Nov. 2013)

1.       징기스칸 군대는 왜 무적 이었나 ?
2.       WING TAI GROUP
3.       현시대의 고민, 노령화 및 노후준비 


 1.       징기스칸 군대는 왜 무적 이었나. 
이 章의 결론에서 著者는 몽골 기마 군단 조직의 간편성(Simplicity)을 승리의 근본으로 꼽았다. 몽골 군단은 보급부대가 따로 없는 전원 기병이었다. 기병 한 사람이 말을 4∼5마리씩 몰고 다니면서 짐을 나르는 데뿐 아니라 비상식량이나 물통(사막을 건너갈 때는 말의 피를 빨아마셨다)으로 활용했다. 느린 보급부대가 따라 다니지 않으면 전투부대의 이동속도는 엄청 빨라진다. 나폴레옹의 유명한 공식에 따르면 <전투력=무장력x기동성>이다. 몽골군단은 全員기병체제 덕분에 농경민족 군대보다 4∼5배나 빨랐다. 기동성을 높이기 위해서 몽골군단은 갑옷도 가볍게 만들었다. 몽골 군단은 지금도 깨어지지 않는 기록을 두 개 갖고 있다. 그들은 1237∼1238년 겨울, 그리고 1240∼1241년 겨울 두 차례 러시아로 쳐들어가 겨울 작전을 성공시켰다. 수 백년 뒤 나폴레옹과 히틀러를 굴복시켰던 러시아의 冬장군도 몽골 기마군단의 지구력을 꺾지 못했던 것이다. 몽골 기마군단은 1241년 초에는 헝가리 정복전에서 하루 평균 1백km를 주파했다. 이 속도는 2차세계대전에서 기록된 독일 기갑군단의 돌파속도보다 더 빠른 것이었다.

간편성은 자신감에서  
놀랍게도 미국의 가장 성공한 최고경영자 잭 웰치가 몽골 기마군단의 성공 원리와 꼭 같은 내용을 경영의 원리로 삼고 있다. 그는 GE의 회장일 때 이런 말을 했다.

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징기스칸 군대는 왜 무적 이었나.
http://www.chogabje.com/board/view.asp?C_IDX=53156&C_CC=BB
 
 
2.       WING TAI GROUP
최근 WING TAI 회장인 Cheng Wai Keung씨의 인터뷰 기사가 화재 거리 입니다.
WING TAI 회사라면 대부분 부동산 개발회사로 기억 하실 것입니다만, 사실은 오래전 1963년부터 싱가폴에서 청바지 생산공장을 운영한 회사 입니다. 현재도 TOPSHOP, UNIQLO 브랜드로 싱가폴 시장에서 의류판매를 하고 있습니다. 이분의 인터뷰 기사중 재미있는 내용은 부동산 개발회사이면서, 생산공장 마인드를 가지고 있다고 한 언급입니다. 언뜻 서로 어울리지 않는 것 같은 비지니스 이지만 이분은 비슷한 점이 있다고 말하십니다.
1960년 홍콩에서 의류생산 공장을 경영하단 Cheng 회장의 부친은, 홍콩의 임금이 오르자 싱가폴로 생산기지를 이전하였습니다. 그후 1970년들어 벌써 의류생산공장은 싱가폴에서는 사양사업으로 전략 하였고, 1980년들어,싱가폴의 의류공장을 주변 다른 나라로 이전하였다고 합니다. 이후 부동산 시장이 싱가폴에서는 성장 할 것으로 예견한 후, 부동산 개발회사로 전환 하였습니다.
이분의 언급으로, 부동산을 구입하는 분은 2 그릅으로 분리되며, 부동산 투자자 와 주택구입자 입니다. 부동산 투자자의 입장에서 보면, 구입시점과 가격이 매우 중요하므로, 벌써 7번의 부동산 대책이 발표 되었고, 지난 9년 동안 호황을 누리고 있는 싱가폴 시장에서, 지금은 구입할 시점이 아닙니다. 하지만 좋은 위치에, 좋은 가격의 부동산이 있고, 부동산 시장이 내려가도, 부동산을 처분하지 않고 견딜수 있다면, 구입을 권 합니다. 언제 부동산 붐이 끝날 것인지는 누구도 단정적으로 말할 수 없으며, 다만 금년에 부동산 가격 조정이 순조롭지 않으면, 내년에 부동산 경기가 하락할 가능성이 더 높아 질 것이다. 오래 계속되는 호황은 그만큼 하강 위험성이 높아져 있는 것이다.
거주 목적의 주택 구입자의 입장에서는, 오랜 기간, 10년이상의 기간을 보고 구입하게 되므로, 적당한 주택을 구입하는 것은 문제 되지 않습니다. 물가 인플레이션, 싱가폴의 경제발전등으로 장기간의 관점에서 보면 주택은 가격이 상승할 것입니다.
싱가폴의 부동산 시장과 일반 소매시장과는 연관성이 참 많으며, 첫번째 중요성은 위치선정 이라고 이분은 말합니다. 싱가폴에서 작은 아파트로, 내부시설이 좋은 알뜰한 아파트를 많이 지어서 호평을 받고 있는 WING TAI 는 지금은 시내 중심가에 고급 아파트를 건설 중입니다. WING TAI 는 다른 부동산 회사와 달리 부채 비율이 낮아서, 경기침체에도 잘 견딜수 있는 여건을 가지고 있다고 하십니다.
이분의 인터뷰 기사중 싱가폴 부동산을 바라보는 시각이 지난 GOOD NEWS 95 에서 보내드린 다른 분들의 부동산 시장 예측과 일치하고 있음을 알 수 있습니다.


3.       현시대의 고민, 노령화 및 노후준비


현재, 모든 나라의 큰 문제로 인구 노령화 입니다.
30-40년 후, 인구 노령화는 핵폭탄에 버금가는 피해를 끼칠 것이라는 소식 입니다.
인간은 누구나 장수를 희망 합니다만, 노후에 대한 준비는 매우 부족 한 것이 현실 입니다.

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싱가폴의 유명한 강연가이신 앤드류 박사님의 강연내용을 보실 수 있습니다. 이분은 인생에서 성공하는 방법에 대한 강연으로 유명 하시며, 인생에서의 참다운 성공이란 노후를 아름답게 보내는 것이라고 합니다. 그리고 그 준비가 반드시 필요 하다는 것을 간단한 그림으로 이해하기 쉽게 설명 하십니다. 

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