1.   싱가폴에  계절풍이 ? 
2.   2012년에 주의 하실 점

3.   싱가폴이 장기이식의 중심지로 부상

4.   홈페이지 안내

 

1.      싱가폴에 계절풍이


요즈음 싱가폴 날씨는 비가 계속 오면서 시원한 날씨를 보이고 있습니다. 매년 겨울이면 싱가폴로 불어오는 계절풍의 영향 입니다. 한국의 삼한 사온과 비슷하게 3-4일 정도 비가오는 시원한 날씨, 그리고 3-4일 정도 해가뜨는 뜨거운 날씨가 반복 됩니다.(한국의 삼한사온). 한국의 날씨와 비교해 보시면 정확하게 주기가 맞습니다. 한국에 강추위가 오면, 이보다 하루-이틀 정도 늦게 시원해지며, 한국의 날씨가 풀렸다는 소식이 전해지면, 하루이틀 정도 늦게 싱가폴에는 비가 그치고 해가 뜨게 됩니다.

이 계절풍의 출발점은 대만과 필리핀 사이의 해협입니다. 겨울의 추위가 시작되면, 몽고지방의 추운 고기압이 중국 대륙을 거처 대만위에 자리잡고, 필리핀 동남쪽에서 올라온 저기압이 필리핀 위쪽 에 자리잡게 됩니다. 높은 고기압과 낮은 저기압이 만날 경우 그 사이에는 강풍이 몰아치게 되며, 고기압과 저기압이 서로 힘을 겨루는 상황이 3-4일간 지속 됩니다. 몇일 후, 고기압은 한국, 일본쪽으로 올라가며, 저기압은 일본 아래의 태평양으로 나가게 되고, 다시 기온이 올라가게 됩니다.

대만과 필리핀 사이에서 시작된 이 강풍은 중국해(CHINA SEA)를 거쳐 남중국해(SOUTH CHINA SEA)로 몰아쳐 내려 오게되며, 이 계절풍이 끝나는 지점이 말레이반도 아래부분, 싱가폴 입니다.이 계절풍은 먼 거리를 달려 오므로, 한국보다 하루, 이틀정도 늦게 싱가폴에 영향이 나타나게 됩니다. 이곳 싱가폴 부근의 공기는 따뜻하며 습기를 많이 가지고 있는 공기이며, 대만 즉 북쪽에서 불어오는 찬공기와 만날 경우 비를 뿌리게 됩니다. 싱가폴의 여름에 오는 비는 잠시, 일부 지역에만 오는 비가 많습니다만, 겨울에 오는 비는 넓은 지역, 그리고 오랜 시간 비가 옵니다. 계절풍으로 넓은 지역의 대기가 찬 공기와 만나면서 이루어지는 비구름 이기 때문 입니다. 12월 중순부터 시작되는 이 계절풍은 2월까지 지속되며, 이 바람으로 인하여 바다의 해류 또한 같은 방향에서 내려오게 되므로 남 중국해에 있는 섬에서는 바다의 기온이 내려가 수영을 즐기기가 어렵게 됩니다. 대표적으로 겨울에 방문하지 않아야 하는 섬은 티오만, 레당, 태국의 고 사무이 섬, 그리고 베트남의 동쪽 해변 입니다. 금년겨울이 오기전 말레지아에 홍수 주의보가 미리 발령되고, 싱가폴 또한 많은 비가 올것을 주의 하도록 뉴스가 나온 이유는 바로 이 계절풍이 금년겨울에 강하게 불어올 것으로 예상 되었기 때분 입니다.

반대로 인도양에서는 여름에 계절풍이 불어오게 됩니다. 이 계절풍 또한 비를 동반하여 인도양에서 말레이 반도로 오게 되므로, 여름에 방문하지 말아야 하는 섬은, 태국의 푸켓, 랑카위 입니다. 계절풍은 일반인들은  잘 모르는 사항 이지만, 사람들의 삶에 많은 영향을 미치게 됩니다. 중동에서 원유를 가득 실고 한국으로 가야만 하는 선박들은 대만에서 불어오는 강풍을 정면으로 맞으면서, 이 바람으로 인한 파도를 정면에서 맞으면서, 힘들게 힘들게 한국으로 가야만 합니다. 그래야만 조국에 있는 사람들이 따뜻한 겨울을 보낼수 있겠죠. 이 바람으로 인하여 원유, LNG 등의 운송이 느려지고, 운송비가 상승하게 되고, 제때에 원유를 실은 선박이 도착하지 못하면, 기름값 상승 원인이 되기도 합니다. 오래전 일기예보를 제대로 전달 받을 수 없었던 시절, 많은 한국 선박들이 필리핀 북쪽 끄트머리 부근의 바다에서, 이 강풍을 이기지 못하고 가라앉았습니다.

계절풍으로 시원한 날씨를 즐기는 사람들이 있으면, 반대로 이 계절풍으로 고생하시는 사람들도 있는 것,  양면성이 있는 것이, 자연의 법칙인가 생각해 봅니다.

 

2.      2012년에 주의 하실 점
 
-         싱가폴 아파트 가격이 하락하고 있다는 소식 입니다. 물론 싱가폴 정부의 새로운 대책의 영향 입니다. 아파트 대출을 받으신 분들의 경우 은행 대출의 고정기간(확정기간, FIXED INTEREST IN LOCK IN PERIOD) 가 끝나고 새로이 대출 계약을 맺으실때 주의 하시기 바랍니다. 지속적으로 아파트 가격이 하락할 경우, 새로이 은행대출 계약을 맺을시, 은행에서는 아파트의 가치(담보물의 가치, MORTGAGE VALUE, 아파트 가격이 떨어진 가격으로 다시계산함)를 새로이 계산 하고, 이에따라 DOWN PAYMENT (CASH PAYMENT)를 다시 요구 할 수 있습니다. 이 경우 다시 현금을 지불 하셔야 하는 경우가 발생 할 수 있습니다. 그 금액이 많지 않을 경우 문제가 되지 않겠습니다만, 이 금액이 많을 경우 어려움을 당하시게 됩니다. 물론 재빨리 아파트를 팔아서 이 문제를 해결 하실수 있다면 다행 입니다만, 지금의 시기는 아파트의 판매가 어려워지는 시기 이기 때문 입니다. 구입하신 아파트의 은행 대출을 점검하여 보시고, 대출 확정기간이 끝나는 시점을 확인 하시고, 미리 담당자를 만나 상담하시고, 대비 하시기 바랍니다.
은행의 담당자와 상담시, 현금 지불을 요구받지 않고, 조건이 같을 경우 재빨리 3년정도(고정, 확정기간) 을 설정 하시고 재계약을 맺으시면 됩니다.
 
-    NEW STAMP DUTY (EXTRA 10% FOR FOREIGNER ) ; 싱가폴의 멜릴 린치 은행에서 발표한 기사에 따르면, 부동산 쿨링을 위한 이번 싱가폴 정부의 결정은 정치적(POLITICAL MOVE) 결단으로 보여 지므로, 부동산 경기가 가라 앉아도, NEW STAMP DUTY를 폐기하지 않고 오래동안 지속 할 것으로 예상 하였습니다. 외국인들이 자국의 부동산을 구입할때, 제한 조치를 두는 나라들은 많이 있습니다. 물론 쉽게 눈에뜨지 않도록 숨겨 놓았기 때문에 일반인들이 모르고 있을 뿐 입니다. 예를들면 외국인들이 구입한 부동산을 판매 할때, 반드시 자국인에게만 판매 하도록 하는 규정, 외국인들이 처음 부동산을 구입할때는 여러가지 감세혜택으로 세금이 매우 낮으나, 훗날 팔때는 혜택 받은 세금을 모두 포함한 세금을 지불해야 하는 경우 등등 입니다. 다른 나라에 비하면 그동안 싱가폴은 외국인 부동산 취득에 매우 자유로운 정책을 유지 하고 있었던 것입니다.
 
-    환율의 변동에 유의 하시기 바랍니다. 2012년에는 여러가지 불확실성이 매우 높은 해로 모두들 이야기 하고 있습니다. 이에 더하여, 한반도의 상황은 무슨 일이 발생하여도, 항상 환율에 좋지 않은 결과를 가져올 것으로 시장은 이야기 하고 있습니다. 특히 한국에서 송금을 받아 생활 하시는 분들은 환율변동을 유의하시고, 미리미리 준비해 두시는 것이 좋을 것으로 생각됩니다.
 
-         CPF MEDISAVE  MINIUM SUM 재 조정, CPF 구좌를 가지고 계신 분들중, 2012년 1월 이후부터 만 55세가 되시는 분은 자신의 CPF 구좌중 MEDISAVE ACCOUNT 의 미니엄 잔고가 $32,000- 이 되어야 합니다. 이 금액이 모자라실 경우 채워 넣어야 합니다. CPF 의 미니엄은 두가지가 있으면, MEDISAVE ACCOUNT 의 미니엄($32,000) 과 ORDINARY ACCOUNT + SPECIAL ACCOUNT 의 미니엄 (현재 $131,000-) 이 있습니다. 20대에 직장을 가지고 CPF 구좌 납부를 시작하는 싱가폴 사람들의 경우는 위 미니엄이 문제가 되지 않습니다만, 나이가 들어 싱가폴 영주권을 취득 하신 분들은 위 미니엄이 문제가 될 수 있습니다.
 
-         소규모 비지니스를 원하시는 분들을 위한 정보, 싱가폴의 내수시장이 매우 작아, 개인적인 비지니스를 시작 하시기가 매우 어렵습니다. 이 부분을 많이 질문 받습니다. 싱가폴에 오는 관광객이 금년에 4천2백만명을 돌파 하였다는 소식 입니다. 관광객들을 위한 비지니스를 생각해 보시기 바랍니다. 관광객들을 많이 만날수 있는 장소, 예를들면 공항 쇼핑센터에 한국의 간단한 기념품을 파는 작은 선물가게가 가능 할 것입니다. 한국인을 상대 하는 것이 아니라, 외국인들을 상대 하는 것이, 한류열풍의 영향으로 가능 할 것으로 생각됩니다. 증가하는 관광객을 맞이하기 위해 곧 터미널 4를 건설할 예정이라고 합니다. 수많은 선박들이 입,출항을 반복하는 부두내에 선원들을 위한 작은 가게를 하시는 것도 좋을 것으로 생각 됩니다.
싱가폴은 높은 인건비, 그리고 사람구하기가 어려우므로, 자판기를 이용한 사업을 생각해 보시는 것도 좋을 것 같습니다. 싱가폴이 일본과 같은 선진국으로 갈 경우, 일본의 경우 참 많은, 다양한 자판기가 거리 곳곳에 있는 것을 보셨을 것입니다. 머지않아 싱가폴도 그렇게 되지 않을 까요.
 
-    말레지아의 국왕제도, 말레지아에는 총 9개의 왕실이 존재 합니다. 2012년부터 말레지아를 대표하는 국왕으로 케다주  왕실의 술탄인 압둘하임 (84세, 1970-1975년 말레지아 국왕 재임, 이번이 두번째 취임, 영국 옥스퍼드 대학 수료)이 취임 하였습니다.  말레지아를 대표하는 국왕은, 9개의 왕실이 회의를 거쳐 정해지게되며, 국왕 과 차기 국왕(DEPUTY KING)을 정하게 됩니다. 물론 차기 국왕은 현 국왕이 물러나면, 물려받게 됩니다. 매우 흥미로운 이제도는 어쩌면 말레지아를 오늘날의 국가로 만든 중요한 이유중 하나일 것입니다. 2차세계대전이 끝난 후, 서로서로 다른 지역을 통치하고 있던 술탄들이 모여서 하나의 국가 말레지아를 설립하게 되었으며, 이때 모든 왕실을 만족 시킬 수 있는 국왕제도 (5년 단위로 물려받는 제도)를 완성 하였습니다. 말레지아는 각 주마다 따로 주정부가 설립된 연방국가 입니다만, 각 주 간의 오해나 큰 충돌이 없이 함께 공존하는 문화가 정착된 것은, 아마도 이 국왕제도가 있었기 때문으로 생각 됩니다. 국왕제도가 없는 인도네시아에서 많은 혼돈 혹은 부족, 지역간의 충돌이 빈번하게 일어나는 것과 비교하여 보시기 바랍니다. 말레지아에서 배울 수 있는 좋은제도라고 생각하여 알려 드립니다.
 
-    GOOGLE - $157 MILLION DATA CENTER IN JURONG, 세계적인 기업 구글이 싱가폴에 DATA CENTER를 건설 한다고 발표 하였습니다. 투자금으로 일억오천칠백만불의 자금을 발표 하였습니다. 구글이 가지고 있는 많은 정보를 안전하게 보관 및 운영 할 수 있는 장소로 싱가폴을 선택 하고, 투자 한다는 것은 싱가폴의 신용도를 높여주는 빅 뉴스라고 생각 합니다. 오래전 입니다만, 2000년 초 시티은행에서 비슷한 DATA CENTER 를 건설 하였습니다. 아시아에 있는 모든 은행 구좌, 카드 구좌의 정보를 이곳 싱가폴에 저장 함으로써 급작스런 사고에 대비 한다는 것이었습니다. 각 나라에 있는 컴퓨터 저장 센터에 이상이 생길 경우 곧바로 싱가폴의 DATA를 가지고 복원 한다는 플랜 이었습니다. 시티은행에서 싱가폴을 선택한 이유는, 지진, 화산등의 자연재해가 없으며, 정치적 안정, 사회 환경적 안정성이 매우 높다는 것이었습니다. 구굴이 건설하는 센터도 비슷한 용도일 것입니다.
 
3.  싱가폴이 장기이식의 중심지로 부상
 
싱가폴의 간 이식으로 유명한 의사 DOCTOR  K.C.TAN (GLENEAGLE HOSPITAL, 매년 20-25건의 간이식 수술 성공) 와 미국의 피츠버그 대학병원(UNIVERSITY OF PITTSBURGH MEDICAL CENTER, 장기 이식으로 유명, 일년 매출액 싱화 117억 달러) 이 함께 싱가폴에 종합 장기이식 센터를 건립 하기로 양해각서에 합의 하였다고 합니다. 위 피츠버그 대학 병원은 미국내 20 여개의 종합병원을 운영하는 그룹으로 세계적으로 지명도가 높습니다. 이 병원과 싱가폴 최고의 장기이식 닥터가 함께 장기이식 전문 병원을 설립 한다는 소식으로, 싱가폴 의료업계는 큰 박수를 보내고 있습니다. 이미 주변의 여러나라 및 중동의 여러나라에서 싱가폴에서 장기이식을 받고 있으나, 위 뉴스로 인하여 싱가폴 의료계가 큰 발전을 이룩 할수 있으며, 큰 비지니스 수입을 올릴 수 있다는 뉴스 입니다.
 
장기 이식이 일반화 되고 있다는 소식입니다. 각자가 가지고 있는 의료보험이 장기이식을 배상에 포함시키는지 확인 하여 보시기 바랍니다. CPF 의로보험(CPF MEDISAVE 구좌를 활용하여 보험료를 지불하는 의료보험)은 장기 이식을 배상범위에 포함 시키는 신 상품이 출시되어 있으므로, 구입하시기 바랍니다.
 
이번 뉴스에 한가지 눈여겨 보실 부분은, 싱가폴 사람들의 비지니스 특징중 하나는 혼자서 명성을 이룩하려 하지 않고, 외국의 더 큰 명성있는 비지니스를 초정하여 함께 동업을 하는 방법입니다. 싱가폴에 세계적인 다국적 기업들이 많이 있으며, 이 다국적 기업들이 싱가폴 기업들과 함께 여러가지 프로젝트, 공동투자, 공동경영을 많이 하고 있는 점을 보시기 바랍니다.


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